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Privates Veräußerungsgeschäft,Nutzung zu eigenen Wohnzwecken,Ausschließlichkeit

Stpfl. hat im März 2021 ein Haus gekauft und sofort mit seiner Ehefrau selber bezogen. In diesem Jahr (2022) wollen die Eheleute das Haus wieder verkaufen mit einem beachtlichen Gewinn. Es wurde somit über ein Jahr selber genutzt. Entsteht hier Spekulationssteuer, da keine zwei Jahre eingehalten wurden?
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