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Anzahlung,Share Deal

Meine Mandantin – eine Bauträger GmbH – wollte das mit einem Wohn-und Geschäftshaus bebaute Grundstück veräußern, und zwar nach längeren Verhandlungen im Rahmen eines Share Deals. Der Kaufpreis sollte in der Weise ermittelt werden, dass den Gesellschaftern der Betrag verbleiben sollte, der sich bei einem Asset Deal ergeben hätte. Die Käufer leisteten daraufhin eine Anzahlung, die auf einem Konto der GmbH eingegangen ist. Der Fremdgeschäftsführer überwies diesen Betrag anteilig an die Gesellschafter, da bei einem Share Deal ein Verkauf der GmbH-Anteile stattfindet. Die Käufer sind jetzt von dem Vertrag zurückgetreten. Die Anzahlung von 100.000 € verbleibt bei den Verkäufern. Wo ist der Betrag von 100.000 € als Einnahme zu erfassen, bei den Gesellschaftern, obwohl letztendlich keine Anteile verkauft wurden, oder bei der GmbH, weil kein Share Deal zustande kam? Um welche Einkünfte würde es sich bei den Gesellschaftern handeln?
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