Der Mandant kauft im März 2017 zwei gleich große Grundstücke und fängt im Jahr 2018 an, diese zu bebauen. Ursprünglich war geplant, ein Haus privat zu nutzen und das andere zu vermieten. Die Fertigstellung der Häuser erfolgte im Dez. 2021. Da sich die Immobilienpreise derart gut entwickelt haben, hat sich der Mandant dazu entschlossen, nunmehr das zur Vermietung beabsichtigte Objekt doch zu verkaufen. Er meldete sich daher im Dezember 2021 mit dem Hauptwohnsitz in seinem eigenen Haus an und in dem zweiten Haus mit dem Zweitwohnsitz. Zeitweise wird dieses Haus von seinen getrennt lebenden Teenager-Kindern genutzt. Könnte er im Januar 2023 dieses Haus verkaufen, ohne dass ein stpfl. Veräußerungsgeschäft anfällt?