Ein Mandant hat bis 12/2018 ein Ladengeschäft, welches mit Betriebsaufgabe zum 31.12.2018 beendet wurde. Danach nutzt er das Lager als Abstellraum für private Gegenstände. Das Geschäft/Lager ist direkt neben dem privaten Wohnhaus. Nun will er im Jahr 2021 das Objekt Wohnhaus und Lager/Laden verkaufen. Zählt das gesamte Objekt als eigengenutzt und ist somit spekulationssteuerfrei veräußerbar? Besteht die Gefahr, dass das Finanzamt den Entnahmewert 2018 anpasst? Dieser war bei ca. 1/3 des nun erzielbareren Verkaufspreises.