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§ 23 EStG,Spekulationsfrist

Unser Mandant hat von seinem Vater einen Anteil an einem Einfamilienhaus geschenkt bekommen; nachdem der Vater verstorben ist, soll das Gebäude veräußert werden. Wann beginnt die Spekulationsfrist für diese Gebäude, beim Kauf durch den Vater oder mit dem wirtschaftlichen Übergang bei Schenkung? Darf mit der Beauftragung des Maklers und vorbereitenden Verkaufsverhandlungen schon vor Ablauf der Spekulationsfrist begonnen werden?
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