Mandantin A nimmt ein Darlehen auf und leitet dieses an ihre Tochter T im Rahmen einer Schenkung weiter, damit ein Grundstück erworben werden kann. T kauft das Grundstück und wird als Eigentümerin eingetragen. Das Grundstück wird fremdvermietet, und A erhält den Nießbrauch an dem Grundstück. Fragen: 1. Kann A die Zinsen für das Darlehen im Rahmen der Vermietungseinkünfte geltend machen, da die Zinsaufwendungen unmittelbar damit im Zusammenhang stehen? 2. Kann A die Abschreibung für das Gebäude im Rahmen der Vermietung geltend machen, auch wenn sie nicht Eigentümerin des Grundstücks ist?