Unser Mandant X besitzt eine ETW und vier angemietete Wohnungen in der Erfurter Innenstadt, welcher er über Airbnb, Booking etc. kurzfristig als möblierte Ferienwohnung vermietet. Die Vermietungen dauern zwischen einem Tag und mehr als einem Monat an. Dabei wird pro Objekt und Monat durchschnittlich an 5–15 verschiedene Mieter vermietet. Es werden keine Sonderleistungen angeboten, lediglich wird die Wohnung am Ende eines jeden Mietzeitraums standardmäßig gereinigt. Im Mietpreis enthalten sind außerdem Bettwäsche und Handtücher. Neben der Vermietung ist X nicht selbständig tätig und erledigt die verwaltenden Aufgaben neben seiner Tätigkeit. Handelt es sich hierbei um Einkünfte aus einer privaten Vermögensverwaltung (§ 21 EStG) oder um Einkünfte aus Gewerbebetrieb (§ 18 EStG)?