Eine Ehegatten-GbR kauft eine Immobilie. Die Beteiligungsverhältnisse der GbR sind 90 / 10. Diese Immobilie soll dann an den Gesellschafter mit den 10 % vermietet werden. Dieser nutzt die Immobilie dann für seine gewerbliche Tätigkeit. Nun stellt sich die Frage, ob eine Problematik entsteht, dass die 10%ige Beteiligung oder der Anteil an der Immobilie notwendiges Betriebsvermögen bei dem 10-%-Gesellschafter wird. Kann die GbR zivilrechtlicher Eigentümer der Immobilie sein und somit auch ins Grundbuch eingetragen werden? Oder werden da die einzelnen Beteiligten eingetragen? Der Mietvertrag dürfte steuerrechtlich nicht anerkannt werden, soweit dem Gesellschafter das Grundstück anteilig zuzurechnen ist. Wie wirkt sich das dann auf das Thema „notwendiges Betriebsvermögen“ aus?