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Vermietung Ferienimmobilie Italien,DBA Deutschland Italien,§ 32b EStG,§ 2a EStG

Der Mandant hat ein Ferienhaus auf Sardinien. Er nutzt es drei Monate im Jahr privat. Neun Monate wird es an fremde Dritte vermietet. Der Wohnsitz befindet sich in Deutschland. Wie erfolgt die Besteuerung der Einkünfte aus Vermietung in Deutschland? Wie erfolgt die Besteuerung der Einkünfte aus Vermietung in Italien? Welche Werbungskosten können bei der Ermittlung der Einkünfte abgesetzt werden?
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