Folgenden Sachverhalt möchten wir gerne über Ihren Service klären: Sachverhalt: Die Eheleute A und D sind Eigentümer eines Wohnhauses mit integrierter Einliegerwohnung. Zur Finanzierung des Gebäudes hat die Mutter von D den Eheleuten ein Darlehen gegeben, welches lt. Darlehensvertrag verzinst wird und zurückzuzahlen ist. Es ist angedacht, dass die Mutter von D ein lebenslanges Wohnrecht an der Einliegerwohnung erhält und hierfür im Gegenzug einen Geldbetrag zahlt, bzw. den Eheleuten einen Teil des Darlehensbetrags erlässt. Fragestellung: Welche schenkungsteuerlichen und ertragsteuerlichen Folgen ergeben sich für die beteiligten Personen im Hinblick auf die Zahlung bzw. den Teilerlass des Darlehensbetrags für das Wohnrecht der Mutter?