Im Zuge der vorweggenommenen Erbfolge möchte die Mutter M eine Eigentumswohnung auf den Sohn S übertragen. Sie möchte sich den Nießbrauch an diesem Objekt eintragen lassen, damit die Miete der Mutter M zufließt. Mieter ist seit Jahren der Sohn S. Kann Sohn S weiterhin die Wohnung von M anmieten, obwohl ihm diese überschrieben wurde und die Mutter lediglich den Nießbrauch hat?