– Kauf Immobilie durch Eltern im Jahr 1990, Eltern je zu 50 % Eigentümer, Kaufpreis 250 TDM (~125 T€) – Schenkung an Kind (Einzelkind) im Jahr 2015, lasten- und schuldenfrei – Eltern wohnen mietfrei. – Ab dem Jahr 2022 will das Kind Miete erheben, da erhebliche Sanierungskosten (ca. 60 T€) anstehen. 1. Wird die Miete ab dem Jahr 2022 als Einkunftserzielungsabsicht vom Finanzamt anerkannt? 2. Wie hoch muss die Mindestmiete aus steuerlicher Sicht sein? 3. Wie können Instandhaltungskosten steuerlich beim Kind angesetzt werden?