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Verbilligte Miete,Angehörige,Totalüberschussprognose

Herr M möchte eine Wohnung im sonst selbstgenutzten Haus an seinen Vater zu 70 % der ortsüblichen Miete vermieten. 1. Muss Herr M seine Überschusserzielungsabsicht nachweisen? 2. Falls ja: Über welchen Betrachtungszeitraum ist die Überschussprognose zu erstellen und welche Kosten sind darin einzubeziehen? Wie sind unvorhersehbare Kosten (Reparaturen) zu berücksichtigen?
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