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Art. 13 DBA Deutschland/Italien,§ 32b EStG

Eine Mandantin von uns hat eine Immobilie in Italien verkauft. Darin hatte sie bis vor kurzem selbst gewohnt. Sie ist nun nach Deutschland zurückgekehrt bzw. schon vor dem Verkauf, aber die Immobilie stand leer. Wer hat das Besteuerungsrecht für den Verkauf der Immobilie? Ist in Deutschland der Gewinn zu versteuern (ggf. unter PV)? Gibt es in Deutschland eine Anzeigepflicht?
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