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vermietete Ferienwohnung Österreich,Veräußerungsgewinn

Unser Mandant mit einzigem Wohnsitz in Deutschland besitzt in Österreich ein Ferienhaus, mit dem er Vermietungseinkünfte erzielt. Anschaffung war Mitte 2021. Fällt bei einem Verkauf im Jahr 2023 in Deutschland Steuer aus einem privaten Veräußerungsgeschäft an, oder ist dies lediglich in Österreich steuerlich relevant? Ist der Vorgang überhaupt in Deutschland zu erklären?
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