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DBA Südafrika,Freistellung,Vermietung

Unser Mandant ist in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig. Er überlegt, in Kapstadt ein Mietobjekt zu kaufen. Ihm würden hieraus Mieteinkünfte zufließen. Fragen: 1. In welchem Land sind die Mieteinkünfte steuerpflichtig? 1.1 Wenn keine Steuerpflicht in Deutschland: Wie werden die Mieteinkünfte in Deutschland behandelt? 2. In welchem Land wäre ein Veräußerungsgewinn steuerpflichtig? 2.1 Wenn keine Steuerpflicht in Deutschland: Wie würde ein Veräußerungsgewinn in Deutschland behandelt?
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