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DBA USA,unbewegliches Vermögen im Inland,Freistellung

Mandantin, amerikanische Staatsbürgerin, ist in Deutschland unbeschränkt einkommensteuerpflichtig. Sie erzielt neben Renten/Pension aus den USA noch Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung aus einem in Deutschland belegenen Grundstück. Ist eine Freistellung der Mieteinkünfte im Inland gem. Art. 6 DBA D-USA möglich, so dass auch die Mieteinkünfte in den USA versteuert werden können?
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