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DBA Uruguay,Vermietung,Zinserträge

Ein Mandant (deutsche und amerikanische Staatsbürgerschaft) hat seinen Wohnsitz in Dtl. und Einkünfte aus Uruguay. Bei den Einkünften handelt es sich um geringe Vermietungseinkünfte aus einem Einfamilienhaus und Kapitaleinkünfte/Zinserträge (beides Privatvermögen). Wie sind diese Einkünfte hier in Dtl. aufgrund der unbeschränkten Steuerpflicht zu besteuern bzw. unterliegen die Einkünfte dem Progressionsvorbehalt und sind deshalb in der EStE zu erfassen?
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