Ehepaar B hat einen Immobilienbestand in Dubai. Die Immobilien sind im Bau und werden im Jahr 2024 fertig. Ehepaar B hat im Jahr 2022 seinen Lebensmittelpunkt in Deutschland. Ehepaar B überlegt, nach Dubai auszuwandern. Frage: Wie werden Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung der Immobilie in Dubai in Deutschland versteuert, wenn das Ehepaar nicht auswandert? Wie werden Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung der Immobilie in Dubai in Deutschland versteuert, wenn das Ehepaar ausgewandert ist? Wie wird der Substanzwert der Immobilie besteuert, wenn das Ehepaar nach Dubai auswandert?