Unser Mandant muss ein unbebautes Grundstück, was erst seit 3 Jahren in seinem Besitz ist, verkaufen, weil die Gemeinde darauf ein Gebäude errichten will, das gemeinnützigen Zwecken dient. Grundsätzlich ist unser Mandant dazu bereit, aber die Steuerbelastung aus diesem Verkauf ist für ihn zu hoch, so dass der Verkauf zum jetzigen Zeitpunkt unwirtschaftlich ist. Da die Gemeinde auf dem Verkauf besteht, könnte das Grundstück auch enteignet werden? Gibt es eine Möglichkeit, den Veräußerungsgewinn begünstigt zu besteuern, weil darauf ein Gebäude für gemeinnützige Zwecke errichtet wird?