Ein Mandant möchte sein bis dato selbstgenutztes Haus (erworben mit notariellem Vertrag Februar 2012) verkaufen. Aufgrund des aktuellen Marktumfelds findet er keinen Käufer. Es ist nun angedacht, die Immobilie zu vermieten und bei passender Gelegenheit zu verkaufen (Alternative Verkauf an eine zu gründende GmbH & Co. KG). Mithin ist die zehnjährige Haltefrist abgelaufen und weiterhin hat er die ganze Zeit in der Immobilie selbst gewohnt. Nach meinem kurzen Literaturstudium sollte eine steuerfreie Veräußerung möglich sein, da a) die zehn Jahre herum sind und bei einer Vermietung diese zehn Jahre „angerechnet“ werden und nicht neu anlaufen, und b) ein kurzer Zeitraum zwischen Vermietung und Verkauf unschädlich sein sollte (div. Urteile, allerdings mit NV). Sehen Sie das ebenfalls so?