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§ 23 EStG,Mietkauf

Wir haben einen Mandanten, der ein Haus als Mietkauf verkaufen möchte. Wie ist das steuerlich? Kann der Verkäufer dies dann steuerfrei verkaufen (Immobilie ist über 20 Jahren im Besitz), und muss die Miete dann versteuert werden? Für uns ist das sehr ungewöhnlich, Immobilie als Mietkauf? Wer versteuert die Miete? Der Verkäufer?! Veräußerungsgewinn?
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