Der Mandant hatte zwei Grundstücksparzellen gekaut, um darauf ein Haus zu errichten. Das Haus wurde bisher (über 10 Jahr) vermietet. Zu dem Haus wurden (mussten) 2 weitere kleine Parzellen hinzugekauft (Haltedauer weniger als 10 Jahre), die alleine gesehen aber nicht bebaubar sind. Das Haus soll jetzt, inkl. der nachgekauften Parzellen, verkauft werden. Die Frage ist nun: Ist der gesamte Verkauf des Hauses steuerfrei, trotz dem Nachkauf der Parzellen. Oder ist nur der Verkauf der ursprünglichen Parzellen inkl. dem Haus steuerfrei und die nachgekauften Parzellen müssen als Spekulation versteuert werden? Oder wäre sogar der gesamte Verkauf, wegen des Nachkaufs steuerpflichtig?