Unsere Mandanten sind verheiratet und bewohnen seit 2015 ein neu gebautes Einfamilienhaus, dass Ihnen gemeinsam gehört. Im Mai 2021 ist der Ehemann ausgezogen. Der Ehemann möchte nun seinen Teil des gemeinsamen Einfamilienhauses an die Ehefrau übertragen. Sie wird anschließend das Einfamilienhaus verkaufen. Liegt in diesem Fall ein Spekulationsgeschäft vor? Das Einfamilienhaus wird innerhalb von zehn Jahren verkauft, die Ehefrau hat jedoch in diesem Zeitraum das Haus zu eigenen Wohnzwecken genutzt, der Ehemann allerdings nicht.