Zwei Brüder A + B haben von ihrer Mutter ein Grundstück geerbt (jeweils 50 %, zehn Jahre Haltefrist des § 23 EStG durch Mutter lange überschritten). Erbauseinandersetzung ist noch nicht erfolgt. Nun sollen die drei Kinder des Bruders A das Grundstück erhalten: Der Anteil des Bruders A soll auf seine Kinder unentgeltlich erfolgen durch Schenkung. Der Anteil des Bruder B soll auf seine Neffen entgeltlich erfolgen (Neffen zahlen an den Onkel den Kaufpreis für seine Hälfte). Frage: Unterliegen die Vorgänge der Einkommensteuer oder der Grunderwerbsteuer?