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Privates Veräußerungsgeschäft,Reichweite des Anschaffungsbegriffs

Freistehenden 2Fam.Haus - "Altbesitz"(seit mehr als 10 Jahren im Eigentum) soll abgerissen und neu bebaut werden mit einem Mehrfamilienhaus (3 WE) und in Wohnungseigentum aufgeteilt werden; 2 dieser WE sollen nach Fertigstellung veräußert werden. Frage: Begründet die Aufteilung in WEG einen Anschaffungsvorgang i.S. des & 23 EStG?
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