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Veräußerung,Leibrente

Ein Mandant möchte gerne seine eigengenutzte Immobilie veräußern. Die Immobilie ist auch schon über 10 Jahre im Eigentum unseres Mandanten. Er überlegt nun das Haus gegen eine Leibrente zu veräußern. Ein Teil des Kaufpreises (250.000,- €) soll direkt vom Käufer an unseren Mandanten gezahlt werden und die anderen 250.000,- € über 20 Jahre verteilt als Leibrente. Unser Mandant (männlich) ist am 09.12.1964 geboren. Unsere Frage dazu lautet: Wie sieht die einkommensteuerliche Betrachtung für den oben beschriebenen Sachverhalt aus?
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