Es geht um einen ehemaligen Kartoffelgroßhandel. Die Abfüll-, Sortier- und Verpackungsmaschinen wurden nebst Kundenstamm vor mehr als zehn Jahren verkauft. Es verblieben mehrere, zurzeit an diverse Firmen vermietete Hallen und ein vermietetes Altenteilergebäude. Die Vermietung erfolgt durch die GmbH & Co. KG. Die Grundstücke und Gebäude sind im Sonderbetriebsvermögen des Kommanditisten, die Komplementär-GmbH erfüllt nur Haftungszwecke. Neben der Vermietung der Gebäude wird noch ein äußerst geringfügiger Handel mit Kartoffeln betrieben. Dieser beschränkt sich auf einen Lieferanten und einen Kunden mit einem Jahresumsatz von 3.000 €. Frage 1: Kann die GmbH & Co. KG in eine Einzelfirma umgewandelt werden, ohne dass die stillen Reserven in den Grundstücken und Hallen aufgedeckt werden müssen? Frage 2: Was passiert, wenn auch noch der Kleinst-Kartoffelhandel wegfällt?