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Bewertung,Garagengrundstück

Eine WEG besitzt eine Garagengrundstück. Die Garagen werden an Eigentümer und Dritte vermietet. Ist es richtig, das in diesem Fall der Bodenrichtwert in voller Höhe zum tragen kommt und nicht wie bei einer einzelnen vermeiteten Wohneinheit mit Garage nur gering den Wert beeinflusst?
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