Ein Mandant ist derzeit zu 100% Kommanditist an einer operativen GmbH & Co. KG. Im Eigentum dieser Gesellschaft befindet sich eine Immobilie, die schuldenfrei ist. Die Immobilie soll kurzfristig zu Buchwerten in das Sonderbetriebsvermögen des Gesellschaftes überführt werden. Können Sie mir diesen Vorgang im Rahmen eines Kurzgutachtens darstellen und etwaige Sperrfristen aufzeigen. 1) Ertragsteuer 2) Umsatzsteuer 3) Grunderwerbsteuer