Mein Mandant hat in einem Mehrfamilienhaus in Baden-Württemberg einen Tiefgaragenstellpatz. In diesem Mehrfamilienhaus gehört ihm keine Wohnung, nur dieser Tiefgaragenstellplatz. Er selber wohnt in einem anderen Dorf. Wie ist dieser Sachverhalt bezüglich der Beurteilung, ob eine überwiegende Wohnnutzung vorliegt, zu sehen? 1. Er nutzt den Tiefgaragenstellplatz für sich selber für sein Zweitauto (Oldtimer). 2. Er nutzt den Tiefgaragenstellplatz für sich selber, wenn er in dieser Stadt ist. 3. Er vermietet den Tiefgaragenstellplatz an einen Bewohner des Mehrfamilienhauses. Ist die Beurteilung, ob eine überwiegende Wohnnutzung vorliegt, bei den drei unterschiedlichen Sachverhalten unterschiedlich zu sehen?