Mein Mandant überträgt Grundbesitz im Rahmen der vorweggenommenen Erbfolge an seine Kinder. Unter anderem befindet sich unter dem Grundbesitz Teileigentum. Das Teileigentum besteht aus zwei Ladenlokalen im Erdgeschoss. Die übrige Immobilie besteht ab dem 1. OG aus Wohnungseigentum. Mein Mandant ist nicht Eigentümer von Wohnungseigentum, sondern besitzt lediglich die Ladenlokale. Welche Grundstücksart liegt für die Grundbesitzbewertung vor? Handelt es sich bei den Ladenlokalen um ein Geschäftsgrundstück? Handelt es sich bei den Ladenlokalen im Hinblick auf das Wohnungseigentum um ein gemischt genutztes Grundstück?