Die damaligen Eheleute lassen sich scheiden und waren lt. Grundbuch Eigentümer zu je 1/2 Anteil beim Familienheim. Es wurde eine Zwangsversteigerung zur Aufhebung der Gemeinschaft angeordnet. Frage: Die (Ex-)Frau will das Objekt (die zweite Hälfte) ersteigern. Verkehrswert lt. Gutachten = 480.000 € Maximales Gebot = 600.000 € Wie hoch ist die Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer? Greift ggf. die Steuerbefreiung gem. § 3 Nr. 5 GrEStG? Wie wären die Zahlungsflüsse? Müsste sie die 600.000 € erst begleichen, um anschließend die Verteilung durchzuführen? Oder gibt es einen abgekürzten Zahlungsweg, dass nur die 300.000 € gezahlt werden müssten?