Vater V und Sohn S haben ein Mehrfamilienhaus MFH im Privatvermögen (= GbR). Die Zehnjahresfrist ist demnächst vorbei und sie beabsichtigen, das vermietete MFH steuerfrei an eine dazu noch zu gründende OHG (auch zu gleichen Teilen V und S) zum Verkehrswert zu verkaufen. Nach einer Schamfrist soll dann die OHG zu einer GmbH gemacht werden (Hintergrund: Neben der ersparten GrESt gibt es ein Wertsteigerungspotential des MFH). Gibt es bei „Umwandlung“ zur GmbH Sperrfristen o.Ä. zu beachten hinsichtlich der beabsichtigten „Umgehung“ von Grunderwerbsteuer?