Herr A ist alleiniger Gesellschafter der A-GmbH, die ein Autohaus betreibt. Die A-GmbH ist auch Eigentümer des Grundstücks und des Gebäudes, in dem das Autohaus betrieben wird. Geplant wäre nun die Abspaltung des Teilbetriebs Grundstück + Gebäude samt der dazugehörigen Bankverbindlichkeiten in eine neue GmbH, deren Anteile ebenfalls Herr A im Rahmen der Abspaltung erhalten soll. Kann die Abspaltung gem. § 6a GrEStG grunderwerbsteuerfrei gestaltet werden, auch wenn die A-GmbH keine Muttergesellschaft hat, sondern Herr A als Gesellschafter die Spaltung durchführt, da es sich bei der Spaltung um einen Vorgang i.S.d. § 1 Abs. 1 UmwG handelt? Ist der Vorgang steuerneutral gem. § 6a GrEStG, wenn die Immobilie im Rahmen einer Ausgliederung auf eine (neue) Tochter-GmbH der A-GmbH übertragen wird?