Sachverhalt: Die Klinik-GmbH betreibt eine Mutter-Kind-Klinik. In der Klinik-GmbH sind auch die zugehörigen Klinikgebäude aktiviert. Gesellschafter der Klinik-GmbH sind A mit 25 % und X und Y mit je 37,5 %. Die Geschäftsleitung hat vor, dass eine Abspaltung der Klinikgebäude auf eine neue Gesellschaft vorgenommen wird. Die neue Gesellschaft soll dieselben Gesellschafter haben wie die Klinik-GmbH. Als Ziel soll eine Betriebsaufspaltung entstehen, so dass Klinikbetrieb und Klinikgebäude voneinander getrennt sind. An dieser Stelle braucht nicht analysiert werden, ob dies umwandlungsrechtlich möglich ist, es wird zunächst unterstellt, dass dies möglich sein soll. Entscheidend ist in einem ersten Schritt die Frage der Grunderwerbsteuer. Fragen: 1. Wäre die Abspaltung der Immobilien grunderwerbsteuerpflichtig oder grunderwerbsteuerfrei? 2. Würde sich an der Lösung etwas ändern, wenn die Immobilien nicht an eine neu zu gründende Gesellschaft abgespalten, sondern auf eine bestehende Gesellschaft innerhalb eines „Konzerns“ abgespalten/übertragen werden? Die Klinik-GmbH hat noch eine Tochtergesellschaft.