Wir haben eine Frage bzgl. des Verkaufs eines GmbH-Anteils und der damit verbundenen Grunderwerbsteuerpflicht. Unser Mandant hält 100 % der Anteile an der Z GmbH. Diese Z GmbH hatte in den letzten Jahren zwei bebaute Grundstücke notariell veräußert. Weiterer Grundbesitz ist noch vorhanden. Bei Objekt 1 – Im Grundbuch sind die neuen Eigentümer noch nicht eingetragen, wenngleich der wirtschaftliche Übergang bereits seit August 2021 erfolgt ist. Hier gibt es noch Streitigkeiten über Flächenmaße, weshalb eine finale Abnahme noch nicht erfolgte. Bei Objekt 2 – Wirtschaftliches Eigentum ist bereits seit 2019 übergegangen. Das Grundbuch wurde „noch NICHT“ umgeschrieben, da eine Restzahlung des Kaufpreises bisweilen offen ist. Fällt nun beim Verkauf der 100-%-Anteile an der Z GmbH Grunderwerbsteuer an, wenn die Grundbücher bis dato nicht umgeschrieben sind?