Der Stpfl. besitzt vermieteten Grundbesitz (Anschaffung vor fünf Jahren) im Privatvermögen, der ihm zu 100 % gehört, ESt-Tarif = 42 %. Geplant ist die Gründung einer GmbH & Co. KG, bei der alleiniger Gesellschafter jeweils in der GmbH sowie auch in der KG der Stpfl. wird. Der Grundbesitz wird nach Eintragung der Gesellschaft in das Handelsregister an diese mit Veräußerungsgewinn (§ 23 EStG) verkauft. Die Gesellschaft soll den Grundbesitz mindestens zehn Jahre lang nicht veräußern. Die GmbH & Co. KG erklärt gegenüber dem Finanzamt bis zum 30.11., dass sie wie eine Körperschaft ab 01.01.2022 besteuert werden möchte. Nach meinen Recherchen fällt bei dieser Gestaltung weder Grunderwerbsteuer noch Einkommensteuer nach § 23 EStG an. Ich bitte um Überprüfung meines Ergebnisses.