Vater und Sohn sind an Bauträger-GmbH beteiligt, die mehrere Grundstücke im Anlagevermögen und im Umlaufvermögen hat. Vater ist mit 90 %, der Sohn mit 10 % an der Gesellschaft beteiligt. Vater beabsichtigt, seine GmbH-Anteile im Wege der vorweggenommenen Erbfolge an den Sohn gegen Versorgungsleistungen zu übergeben. Welche grunderwerbsteuerlichen Konsequenzen ergeben sich durch die Anteilsübertragung?