SACHVERHALT Eine Immobilie besteht aus sieben Wohnungen, welche jeweils hälftig S und Z gehören. Jene setzen sich durch Notarvertrag in der Weise auseinander, dass der S die Wohnungen Nr. 1–4 und der Z die Wohnungen Nr. 5–7 erhält. Z muss noch als Spitzenausgleich 10.000 € bezahlen. FRAGE Bleibt (bis auf die 10 T€) die Auseinandersetzung grunderwerbsteuerfrei?