In der M GmbH befinden sich ein Gebäude sowie diverse Beteiligungen. Die M GmbH erbringt die Geschäftsführung, die Buchhaltung und die Leitung des Personalwesens für die Gesellschaften, an welchen sie beteiligt ist. Daneben macht sie die Gebäudeverwaltung. Es ist nun beabsichtigt, die Beteiligungen, welche die M GmbH hält, an S, welcher 100-%-Gesellschafter der M GmbH ist, zu veräußern. In der M GmbH verbleibt danach das Gebäude. Im nächsten Schritt beabsichtigt S, Anteile an der M GmbH, in welcher sich jetzt nur noch das Gebäude befindet, an seinen Sohn L im Rahmen der vorweg genommenen Erbfolge zu übertragen. Momentan ist ein Übertrag von ca. 25 % der Anteile vorgesehen. Es geht nun um die Frage, ob im Zusammenhang mit dieser Anteilsveräußerung Grunderwerbsteuer entsteht. Zwar bleibt das Grundstück nach wie vor im Betriebsvermögen der M GmbH, jedoch ist L, nachdem ihm die Anteile geschenkt wurden, quasi zu 25 % Miteigentümer. Wie sehen Sie den Fall? Muss Grunderwerbsteuer bezahlt werden?