Die M-GmbH hat am 01.10.2020 die Anteile an der T1-GmbH erworben. Die T1-GmbH war Eigentümerin eines Grundstücks. Der Erwerb der Anteile war im Rahmen einer Anteilsvereinigung grunderwerbsteuerpflichtig. Zum 02.10.2020 (also einen Tag später) hat die T1-GmbH ein weiteres Betriebsgrundstück erworben, welches zuvor gemietet wurde. Seitdem befinden sich in der T1-GmbH zwei Teilbetriebe mit jeweils zwei Grundstücken. Es soll nun ein Teilbetrieb auf die neu zu gründende Schwester-KG T2-KG abgespalten werden. § 6a GrEStG: Unseres Erachtens sind die Vorbehaltensfristen hinsichtlich der T1-GmbH von fünf Jahren nicht erfüllt. Weiterhin gibt es unseres Erachtens beim § 6a GrEStG keine teleologische Reduktion, obwohl der Erwerb eigentlich schon der Grunderwerbsteuer unterlegen hat. Daher Alternative: Zunächst Formwechsel der T1-GmbH in die T1-KG, danach dann Abspaltung unter Nutzung des § 6 GrEStG. Hier gibt es unseres Erachtens grundsätzlich eine teleologische Reduktion, wenn der damalige Erwerb des Grundstücks zu Belastung mit Grunderwerbsteuer geführt hat. Das war bei beiden Grundstücken der Fall. Jedoch stellt sich die Frage, ob die Tatsache, dass damals noch die T1-GmbH (also gerade nicht in der Rechtsform der KG) erworben hat, schädlich ist. Denn über diesen Weg würde die Sperrfrist des § 6a GrEStG umgangen werden. Fragen: Sind Sie im Grundfall auch der Auffassung, dass die Vorbehaltensfristen des § 6a GrEStG nicht erfüllt sind und auch nicht teleologisch reduziert werden? Wie ist Ihre Auffassung bei der Alternative des Formwechsels vor der Abspaltung? Wäre hier die teleologische Reduktion des § 6 GrEStG nutzbar?