Meine Mandantin baut derzeit auf einem Grundstück, das ihr und ihrem Mann jeweils hälftig gehört, ein Bürogebäude, das später an ihren Mann vermietet wird. Das Gebäude befindet sich im Alleineigentum der Mandantin. Alle Bauverträge wurden von der Mandantin selbst geschlossen, das Darlehen läuft ebenfalls auf sie. Nun soll der Teil des Grundstücks des Ehemanns lastenfrei auf die Ehefrau übertragen werden, so dass sie künftig Alleineigentümerin von Grund und Boden und aufstehendem Gebäude ist. Ergeben sich hieraus Konsequenzen im Hinblick auf die Grunderwerbsteuer?