Sachverhalt: A ist zu 50 % neben den Gesellschaftern B und C (jeweils 25 %) an einer vermögensverwaltenden GbR beteiligt. Gegenstand der GbR ist ausschließlich die Verpachtung von Grundvermögen. Die Gesellschafter A, B und C sind allesamt natürliche Personen und erzielen aus der GbR ausschließlich Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Alle Gesellschafter der GbR sind Gründungsgesellschafter und seit mehr als fünf Jahren an der GbR beteiligt. Das Grundvermögen wurde mit Gründung erworben. Der Gesellschafter A ist daneben zu 40 % am Vermögen einer GmbH & Co. KG beteiligt. Mitgesellschafter sind die Ehefrau (30 %) und der Sohn (30 %). Die GmbH ist nicht vermögensmäßig an der KG beteiligt. Alleingesellschafter und Geschäftsführer der GmbH ist Gesellschafter A. Die GmbH & Co. KG ist gewerblich entprägt. Gesellschafter A beabsichtigt, seine Anteile an der GbR an die GmbH & Co. KG zu veräußern. Daneben beabsichtigt die GmbH & Co. KG, die übrigen Anteile an der GbR der Gesellschafter B und C zu erwerben. Das Grundvermögen der GbR wird in der Folge auf die GmbH & Co. KG anwachsen. Fragestellungen: 1. Ist der Vorgang grunderwerbsteuerbar? 2. Wenn ja, inwieweit ist der Vorgang von der Grunderwerbsteuer befreit?