Meine Mandanten (Ehepaar) besitzen jeweils eine Immobilie, die schon komplett abgeschrieben sind und vermietet werden. Um zukünftige Einkommensteuer zu sparen, ist geplant, eine Immobilien-GmbH zu gründen und die Immobilien an diese GmbH zu verkaufen. Um die Grunderwerbsteuer so gering wie möglich zu halten, wurde geplant, die Immobilien an die GmbH zu einem sehr niedrigen Wert zu veräußern. Welcher Kaufpreis muss hier angesetzt werden? Und welche Auswirkungen hat die verdeckte Einlage (Differenz zwischen dem Kaufpreis und dem Verkehrswert) auf die Bilanz der GmbH und die Privatpersonen?