Die beiden Eigentümerinnen (je 50 %) eines Hotels, aktuell in einer vermögensverwaltenden GbR, planen die Gründung/Umwandlung der GbR in eine vermögensverwaltender Kommanditgesellschaft (KG). Im zweiten Schritt sollen 90 % der Anteile der KG an einen Erwerber (Kapitalgesellschaft) veräußert werden. Die restlichen 10 % sollen an einen weiteren Erwerber veräußert bzw. zehn Jahre treuhänderisch gehalten werden. Fragen: Kann durch die Gründung/Umwandlung der GbR in eine KG der spätere Verkauf der KG-Anteile (Share Deal) grunderwerbsteuerfrei erfolgen? Sieht das Ergebnis bei der Gründung/Umwandlung in eine gewerblichen KG anders aus?