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§ 9 GrEStG,Wohnrecht

Sehr geehrte Damen und Herren, unser Mandant möchte sein Wohnhaus (ZFH) an einen fremden Dritten veräußern. Kaufpreis 300.000 €. Er möchte sich für die eine Wohnung ein Wohnrecht eintragen lassen. Wert 100.000 €. Die Grunderwerbsteuer beträgt 5% Wird diese sowohl auf 300.000 € als auch auf 100.000 € gerechnet?
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