In meiner Anfrage geht es um die Grunderwerbsteuer bei einem Verkauf eines Anteils an einer Grundstücksgemeinschaft in der Rechtsform einer GbR. Die Mandanten A und B haben eine Grundstücksgemeinschaft, welche eine Immobilie zur Vermietung umfasst, gegründet. Diese Grundstücksgemeinschaft wurde auch als Eigentümerin im Grundbuch der Immobilie eingetragen. Die Beteiligungsverhältnisse umfassen jeweils 50 %. Der Mandant A möchte nun seinen Anteil an Mandant B in Höhe von 50 % veräußern. Dahingehend, dass die Grundstücksgemeinschaft im Grundbuch der Immobilie steht, dürfte meines Erachtens keine Grunderwerbsteuer anfallen. In diesem Bezug ist noch zu beachten, dass der Mandant B (Käufer) seinen eigenen Betrieb in der Immobilie führt. Somit handelt es sich bei einem kleineren Anteil, welcher von B für den Betrieb genutzt wird, auch um Betriebsvermögen. Bei Mandant A (Verkäufer) handelt es sich ausschließlich um Immobilien, die im Privatvermögen sind. Bitte teilen Sie mir mit, ob bei der Veräußerung ein grunderwerbsteuerpflichtiger Vorgang entsteht.