An einer GmbH sind Vater und Mutter zu je 50 % beteiligt. Sohn und Tochter übernehmen die Anteile je hälftig. Vater und Mutter scheiden voll als Gesellschafter aus der GmbH aus. Den Anteil des Vaters haben die Kinder entgeltlich (fremdüblich) erworben. Den Anteil der Mutter haben die Kinder durch Versorgungsleistung von monatlichen Rentenzahlungen erhalten. Die GmbH ist Eigentümer einer privaten Wohnung, welche vermietet wird. Fällt diese Übertragung nun unter das Grunderwerbsteuergesetz? Mit welchem Wert ist ggf. das Grundstück zu bewerten (im Kaufvertrag ist nichts bezüglich dieses Grundstückswerts geregelt)? Gilt die Befreiung für in gerader Linie miteinander Verwandte (Eltern – Kind) nicht?