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§ 1 Abs. 2a GrEStG,$ 5 GrEStG

Eine Erbengemeinschaft (inkl. Gebäude Vermietung + Verpachtung) mit Bruchteilsanteilen A = 75/B = 12,5/C = 12,5 % wird gem. vorliegendem Vertrag am 01.03.2023 in eine GbR übergehen. C möchte seinen Anteil gerne an D (Verlobte von B) verkaufen. Frage: Löst der Verkauf Grunderwerbsteuer aus, sofern in dem Fall 1. noch vor der GbR-Gründung verkauft wird oder 2. nach der GbR-Gründung verkauft wird?
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